תמ"א 38 - חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה
בשנת 2005 אושרה לראשונה תמ"א 38 - תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, ומתייחסת למבנים שהיתר לבנייתם ניתן לפני 1980.
התכנית מיועדת לקבוע הסדרים תכנוניים לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידת אדמה ולעודד ביצוע חיזוק מבנים ע"י תוספות בניה, באמצעות יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר מתן היתרי בניה לשינויים במבנים וקביעת תנאים למימוש תוספות הבניה.
התכנית קובעת גם הסדרים תכנוניים להריסת מבנה הדרוש חיזוק ובנייתו מחדש.
תמ"א 38 חלה על בניינים שנבנו לפני 1.1.80, נדרשת חוות דעת מהנדס על הצורך בחיזוק המבנה הקיים בהתאם לנספח 2
אישור בקשות להיתר מתוקף תמ"א 38 נתון לשיקול דעת הוועדה המקומית.
התייחסות הוועדה המקומית לבקשות מתוקף תמ"א 38, כפופה למדיניות התכנון העירונית הבאה לידי ביטוי במסמכי תכנית המתאר הכוללנית (555-0720433).
הוועדה המקומית אזור מקדמת בימים אלו תכנית לפי סעיף 23 להוראות תמ"א 38.
- נוהל קידום מיזם למתחם התחדשות עירונית
- דברי הסבר לחישוב זכויות לתמ"א 38
- מדיניות פיתוח תמ"א 38 מאושרת
- התיקון האחרון שאושר לתמ"א 38 הינו תיקון 3א'.