עם קבלת היתר הבניה וטרם תחילת הבניה, יש לקבל אישור תחילת עבודות.
האישור יאפשר חיבור מים וחשמל זמני לצורך עבודות הבניה.
טופס הבקשה לקבלת אישור תחילת עבודות יוגש ע"י האחראי לביצוע הביקורת,
בליווי טופס מינוי + הצהרת האחראי לביקורת חתום ע"י בעל ההיתר.
על מנת לקדם את התהליך בצורה יעילה ומהירה, יש למלא אחר הדרישות לאישור תחילת עבודות על פי המפורט וכאמור בנספח להיתר.
מסמכים נדרשים לאישור תחילת עבודות :
- טופס בקשה לאישור תחילת עבודות
- הצהרת עורך בקשה בדבר כמויות עודפי אדמה/עפר והסכם עם מטמנה מאושרת ע"י המשרד לאיכות הסביבה
- הצהרת עורך בקשה בדבר כמויות פסולת והסכם עם מטמנה מאושרת ע"י המשרד לאיכות הסביבה
- הסכם עם מעבדה מאושרת לבדיקות מערכות הבית/בניין
- אישור מחלקת איכות הסביבה לתחילת עבודה
- טופס מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרת האחראי
- אישור מכון בקרה לבניה רוויה
- טופס מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרת האחראי
- הצהרת אחראי לביקורת על פסולת בניה
- טופס מינוי אחראי משנה לביקורת על הביצוע + הצהרת האחראי
- טופס מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרת האחראי
- טופס מינוי קבלן רשום לביצוע העבודה + הצהרת הקבלן
- טופס אישור מודד מוסמך על מתווה הבניין
- תכנית התארגנות אתר עם תאריך חתומה ע"י יועץ בטיחות ואחראי לביקורת על הביצוע + תכנית הסדרי תנועה = נדרשת קומפילציה של 2 התכניות. עליך להעביר את התכניות לאישור עקרוני של מח' פיקוח בניה לפני אישור המשטרה
- אסבסט - אסמכתא על הגשת הודעה למשרד להגנת הסביבה לפינוי אסבסט
- לבניה רוויה/ציבורית נדרשים אישורי רת"א להצבת עגורנים, מי שקמה, חברת החשמל וחברת הגז וכן חתימה על הסכם מול הוועדה המקומית בגין שימוש בשטח ציבורי
- הנחיות מנהל התכנון להתארגנות אתר בניה
- הנחיות להתארגנות אתר לבניה צמודת קרקע
- הנחיות להתארגנות אתר לבנייה רוויה, מבנה ציבור ומסחר
- הנחיות גידור לאתר בנייה
- הודעה על הקמת גדר סביב אתר הבניה + צילום אתר בניה מגודר + צילום שלטים באתר + מכולה לפינוי פסולת
- דרישות נוספות במידה וצוינו בהיתר הבניה או נספחיו
- הנחיות שילוט אתר בנייה
- נוהל פינוי פסולת בניה ועודפי אדמה
כמו כן, חובה לגדר את המגרש בגבולותיו בגדר איסכורית לבנה בגובה 2 מ' לפחות באופן שישאיר מעבר תקני להולכי רגל המאפשר נגישות.
על הגדר ייתלה שלט ובו יפורטו :
- מס' היתר, מהות הבניה, שמות בעלי המקצוע - אדריכל, בעלי ההיתר, קבלן מבצע, אחראי לביקורת ומספרי טלפון של כל הנ"ל.
- על הגדר יש לתלות גם שלטי "סכנה-כאן בונים / אתר בניה".
יש למלא את הטפסים ונספחיהם ולהחתים בחותמת בעלי עניין.
את הטפסים יש להעלות באתר הוועדה בלבד
לאחר בדיקת כל המסמכים ותקינותם יופק אישור תחילת עבודות.